Fascination About 30年按揭

無論是政府推售的新居屋、或是居屋第二市場，近年居屋市場成交量也活躍，令銀行也積極拓展居屋按揭生意。不過，若果買家對高成數按揭有需求的話，最好跟從房委會及房協的指定銀行申請按揭。

註三：不包括市建局因應《行政長官二○一八年施政報告》所建議，於二○二○年五月在九龍城啓動的兩個公務員建屋合作社重建試點項目。

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貸款機構尤其「喜歡」公務員及醫生、護士、律師、會計師、教師、社工等具體專業資格人士，全因他們薪金比大多數香港市民高，而且專業穩定性極高，較少失業，而且其職員或對個人操守有特定要求，借款人較少冒影響事業的風險違債。借錢給這類薪高糧準之人，被視為風險較低，於是貸款機構較樂意向其批出大額私人貸款。

有仔趁嫰生，原來買樓亦要趁嫰買，因為絕大多數人買樓都要靠做銀行按揭，就算本身有資本實力、能夠一筆過付清的人士，在目前超低息的環境下，都寧願採用按揭，而且按揭年期愈長愈好，以騰出資金投資在其他地方。

（二）會否考慮增撥資源協助「三無大廈」改善大廈的維修及保養，以及持續推行「樓宇更新大行動」，以支援合資格樓宇的自住業主進行強制驗樓計劃的訂明檢驗及修葺工程；若會，詳情為何；若否，原因為何；

最優惠利率按揭計劃（P按）：利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。

同樣地，買家不需繳付「按揭保費」，卻可申請到高成數按揭。至於在審批上，銀行也傾向較寬鬆，買家並不需經過壓力測試，純粹證明能夠「供得起」便會批出貸款。但怎樣可證明「供得起」?

數據清楚顯示，在貸款額、利率不變下，總利息支出會隨還款期拾級而上，選用不同還款方案，利息差距可達倍數計。借錢前，緊記計一計您的總利息支出，問一問自己是否值得及有必要用最長還款期的私人貸款計劃。

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「異動索引」簡單來說就是不動產產權的歷史記錄，主要是記載著各地號、建號之異動紀錄，以供查詢。申請人 ... 閱讀更多

此項服務僅涵蓋私人住宅物業（鄉村式屋宇除外）。非住宅物業，如酒店式住宅單位、寫字樓、工業大廈、零售店舖及酒店等並不包括在內。

（四）要求採用「內評法」計算資本充足比率的銀行就其住宅按揭貸款的「風險權重」設定下限。

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